如何办理土地未设置他项权证明呢？

首先，我们要写一份申请报告，说明什么原因要办理该项事宜，并且要写明公司名称、用地的国土证号、联系人及电话等。

我们公司里的企业营业执照的正本、副本和企业的组织机构代码证的复印件，需要各提供一份。

我们公司还要出具一份授权委托书，说明你委托”某某某“来办理该事项，并要写明联系人的身份证号、联系方式。

我们还要带着这个项目的国有土地使用证的复印件。

最为重要的就是以上所有的资料都要提供原件进行核查，并要在复印件上盖上公章。

你提交了以上资料后，国土局会在3-5个工作日内，出一份证明给你，这份资料的有效期是30天。所以你要办的事项，要抓紧时间。不然过期就作废了。