政府建设占用农民的耕地,每一亩补偿标准是多少?

作者:朋克周 | 创建时间: 2023-05-01
政府建设占用农民的耕地,每一亩补偿标准是多少?

政府建设占用农民耕地,肯定是要给予补偿的,而且补偿费用是透明的,可以到本省所在的国土资源部门来查询。

但是你要说咱们国家出台的统一标准?对不起这个真的没有。

毕竟我国幅员辽阔,各地区经济水平和发现程度相差甚远,耕地被占用后的赔偿标准也会有明显的差别。说句通俗点的话,北京地区周边的农田被北京市政府征用,河南驻马店某县周边的农田也被当地县政府征用,两地的赔偿标准能一样么?

比如说,目前,北京六环以外的农村地区的耕地被占用的话,每亩地的赔偿标准早已经超过了20万元,而且当地政府还会为失去土地的农民建造安置房或者安排他们进入当地的企业或者环卫,路政等部门做临时工来解决就业问题,毕竟一下子把首都郊区的农民赶上楼房上去,并不合适。

但是,在笔者的家乡,前几年县城往南扩展,修建各种公园和高速公路收费站的时候,征用了不少附近农民的耕地,我的一个同学家的耕地就位列其中,当时县政府给出了每亩地3万元的赔偿标准,由于是政府用地赔偿,这个标准有河南省国土资源局来统一规定,我们当地只管执行就行了,所以整体来说已经是很人性化了,虽然补贴金额比着北京郊区,诸如延庆,通州地区的耕地被占用赔偿标准少了很多,但是也都按照上级标准按时足额的发放到农民手里。

别说北京和驻马店比了,就连同一个省内,郑州市周边郊县的土地被征用的赔偿标准就比其他地市或者县区的农村土地被征用时的标准要高出一些。

土地或许是无价的,但是被征用的时候确实是可以被明码标价的,而且有贵贱,好低之分。

关于政府建设占用农民耕地的补偿,从微观来看,各地标准各有差异。不过,从宏观来看,国家对此有相应的规定。各位可以看一看,作为参照。

根据我国《土地管理法》规定,国家建设征用农民耕地应补偿以下费用:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费。

按照规定,土地补偿费的标准,是被占用耕地在被征用前3年平均年产值的6到10倍。就大部分地区现状来看,许多地方对土地的补偿因地域、耕地种类的不同,都有不同的标准。因此,具体的标准当以地方政府的规定为准,无法统一而论。

安置补助费,一般来说与被征耕地农户家的实际农业户口人数有关,补助标准为每人补助被占耕地在被征收前3年平均年产值的4到6倍。同时,标准还规定,每公顷耕地的安置补助费不能超过被征收前3年平均年产值的15倍,且土地补偿费和安置补助费的补偿总额不能超过30倍。

青苗补偿费和附着物补偿费,各地不尽相同,国家对此没有太过具体的规定,以地方政府具体实施方案为准。

总的来说,各地对被占耕地的补偿分为以上几个大的方面,但具体的数额,没有明确的硬性规定,要以地方政府在具体的实施中所公布的方案为准。很多时候,邻县甚至邻镇的标准,也会不大一样,果园、鱼塘等不同类型的耕地也会有不同的标准。

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