为什么抵押贷款利率比无抵押利率还高

作者:如沐春风 | 创建时间: 2023-05-04
在一部分人的认知中,抵押贷款利率应该是比无抵押贷款更低的。理由是有抵押物的贷款风险应该更低,低风险低收益么,因此贷款机构要求的利率理应更低。这其实是有一定道理的,比如绝大部分银行的抵押贷款利率就比无抵押更低。但这也并非是绝对的,很多非银行贷...
为什么抵押贷款利率比无抵押利率还高

操作方法

非银行机构抵押贷款对借款人征信和收入要求更低 抵押贷款利率高,还不如申请无抵押贷款?现实情况是,无抵押贷款对借款人的征信和收入要求更高。有不良信用记录和无法提供符合要求的收入证明及银行流水,都难申请无抵押贷款。因此,不符银行抵押贷款要求,又不符合非银行机构无抵押贷款要求的,只能选择非银行机构的抵押贷款了。

抵押贷款额度比无抵押贷款更高 无抵押贷款额度通常最高也只有月收入的10倍左右。在非银行机构无抵押贷款10万元,通常都需要提供月收入万元以上的收入证明和银行流水证明。因此普通上班族想无抵押贷款10万元以上,是相当不容易的。而如果能提供抵押物,可大大提升贷款额度。比如房产抵押,通常可贷款房产评估价的七至八成。如果用价值50万元的房产抵押贷款,借款人可轻松贷款30万元以上。

综上,如果借款人资质良好,符合银行贷款要求,建议申请银行的无抵押或者抵押贷款,可大大节约贷款成本。如果条件不足,只能选择非银行贷款机构时,小额贷款可选择无抵押贷款,大额贷款可选择抵押贷款;如果征信和收入情况不符合要求,可提供房产汽车等资产申请抵押贷款。

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