买房前的几点注意。

房子的本身情况。房子和人一样，都有自身的情况，买房前，一定要了解房子的五证是否齐全，开发商、建筑商和物业都是哪家公司；目前销售的是第几期；户型如何，平均售价是多少等。

质量问题。买房首要考虑的问题就是房子的质量。质量不好的房子出现的问题就多，如防寒效果差，结构不坚固，楼体易变型等。

房子价格。通常售房标明的“优惠价格”只是房子的底价，其实是不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价等等。所以，买房时不要被低廉的价格所迷惑。

房子的楼层，设计，采光。这些都是我们要考虑的。不同的楼层有不同的价格，内部设计要符合自我要求，采光一定要好，采光不好的房子总会阴暗潮湿。

交通问题。我们都喜欢交通便利的住处。我们居住的房子附近最好有公共汽车站等，要出行方便。但也要考虑噪音等问题。。

小区绿化。小区的环境也是我们要考虑的一方面。不要被售房的宣传画或售房小姐的各种承诺所迷惑。因为大多数绿化率和容积率都是与实际不相符的，能达到八成就不错了。