小区电梯更新按楼层高低收费合理吗?

作者:流年 | 创建时间: 2023-03-28
小区电梯更新按楼层高低收费合理吗?
一般来说,在不违反国内相应的法律法规比如说物权法前提下,开发商在销售房屋时也没有特别的说明,电梯更新费用就是由本单元所有业主均摊。这也是合同法等相关法律所允许的,即所谓的有约定从约定。

如果当地城市出台了相应的法规,一二楼不出电梯相关的费用,电梯更新费用就有二楼以上,所有业主均摊。

如果如题主所说:六楼500元,17楼2000元等分摊办法是业委会通知或者是物业公司决定的分摊办法,那是无效的!不符合物权法、物业管理条例的规定。

网友表示:

高楼说我家就我一个人,低层一家4代,所以低层要多交,合理吗?任何东西你在不同的角度看,都有合理不合理。如果按照楼层高低收费,为什么就不能按照居住人数计算?为什么就不能安装使用频率计算?像电梯这个公共服务设备,是不可能按照绝对公平来使用的,就像公交车一样,上车就2元,不管你坐一站还是十站。

按楼层高低收费不合理,应该平摊。高层家人乘电梯一天二次,底层家人乘电梯一天十次,高层还要多收费合理吗?不合理,所以不管多乘电梯少乘电梯都一样收费。

买有电梯的一楼住户不应交纳有关电梯所产生的费用,也不享受电梯所带来的收益,应该修改有关法规。从二层开始至高层逐层用每秒米所乘电梯的时间来收取费用。

中国人从来不好协商,都认为自己有理。如果让反对的人免费,马上支持了,变脸一特快。老熊(老熊客栈)装一部不超过30万的电梯,却花90万。怕了中国人不但不给钱还到要钱。

可以出多种方案,末尾淘汰,最后一种方案为最终方案。先列举几种方案,该楼的全体业主投票,最后一种方案为最终方案,全体业主均认为这种方法可行,然后进行淘汰式投票。

一楼遭受厕所反水,楼上的天女散花,当初楼上舒服的时候得意洋洋,现在傻了,安装电梯的噪音,对墙体的破坏,不要赔偿就不错了。换做我,直接卖房,换个多层住。中国的电梯维修时代来了。

一个低点,一个高点,互动缺一不可,住高收高不合理,因为你要利用高点才能运转,住低层没高点你方便吗?没有落点高层住户也不方便?平滩最好。

还是均摊合理,低层的也可能有事儿要到高层去,也可能使用电梯更多些,另外一二层不分摊也不合理,难适他保证永不乘电梯?

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