操作方法
工程计算书 一、土石方工程 1、基础：（独立基础、条石基础、带形基础）（砼、模板） 包括垫层（砼、模板） 2、挖基坑（放坡、土类别）（①总量×10%=人工②总量×90%=机械） 3、基础梁（砼、模板）/包括垫层（砼、模板） 4、挖沟槽（放坡，土类别）同上 5、回填土=挖土方—砼、砖墙量等 6、自卸汽车运土=外运土=挖土方—回填土/0.87 二、桩基工程 1、预制混凝土管桩 2、人工挖孔灌注桩 3、钻孔灌注桩 4、其他桩 三、砌筑工程 1、砖基础（扣柱） 2、外墙、内墙=（总面积—梁柱—门窗）×墙厚—（过梁、反梁、构造柱） 3、里脚手架=总面积—梁柱 四、混凝土工程 1、柱砼/模板/超高 2、有梁板/模板/超高（斜屋面弧形时注意） 3、单梁/模板 4、零星砼（构造柱、梯柱、过梁、压顶、反梁、圈梁等）/模板 五、楼地面工程 1、地面、楼地面面层、垫层、素土夯实 2、踢脚线（材料同楼地面） 3、图集的作法进行套价 六、内墙面装饰 1、参照图集（扣门窗，不扣踢脚线，扣墙裙） 2、墙裙（基层，贴砖） 3、独立柱内墙面（考虑是否使用单排脚手架） 七、天棚 1、参考图集（楼地面+梁的侧面） 2、楼梯天棚算斜面积 3、超过3.6m的，考虑满堂脚手架 八、屋面防水卷材 1、图集中有几道程序 2、记得反口300—400 3、泛水 4、分格缝、雨水管、水箱、檐沟、天沟 九、外墙面装饰 1、贴砖/基层涂料/面层 2、贴砖需要考虑门窗套 3、线条，零星的最后算。女儿墙以上的最后算 4、外脚手架（女儿墙超1.5m才算，不然算至檐口，最宽外围×高） 十、零星项目 1、楼梯（楼梯、踢脚线、栏杆、楼梯侧面零星抹灰、起步梁） 2、零星抹灰：雨篷、女儿墙、空调板、挑板、空调孔（个）等 3、滴水线 4、洗手台、卫生间隔断、参照图集 5、变形缝（屋面、外墙、内墙、楼面、天棚、地面） 十一、室外工程 1、明沟（图集上做法）（挖土方、回填土） 2、散水、坡道、台阶 3、雨水管（m）、水簸箕（个）、检查井（个）、阀门井（个）、化粪池（个） 十二、门窗工程 1、门窗（工程图上） 2、胶合门（①磁性门碰 ②普通门锁③木门油漆④木门实木封边线⑤门框制作⑥贴脸） 十三、措施项目 1、环境保护及垃圾外运（总建筑面积×0.05） 2、垂直运输：①塔吊②施工电梯 3、使用费 4、进出场费 5、检测费（补充的） 6、固定式基础 7、履带式挖掘机 套价：土方工程、桩基工程、一般土建、屋面工程 装饰工程、门窗工程、零星工程、室外总体 土建工程 一、土石方工程： 1、分项 ①人工平整场地（10101001）：工程量为建筑物首层面积，围墙按中心线每边各增加700mm计算，道路及室外沟、管道不计算平整场地。（首层面积，可视为占地面积） ②挖土方：机械挖占90%，人工占10%。 人工挖（基坑、沟槽）（几类土、几米以内）（人工配合机械挖土乘系数1.5） 反铲挖掘机挖几类土（斗容量1.0m3，装车、不装车） ③人工填土夯实 槽 坑（工程量为回填土量） ④自卸汽车运土=外运土=反铲挖掘机挖土（装车）量 2、措施：履带式单斗挖掘机进出场费（1.0m3） 工程量计算： ①挖基坑（考虑是否放坡、土壤类别、几米以内）（基坑的尺寸两端加上工作面） ②挖沟槽（考虑是否放坡、土壤类别、几米以内）（基础梁的尺寸两端加工作面） ③回填土=挖土方量—埋入土里的砼、砖墙量、室内回填量等 ④自卸汽车运土=外运土=挖土方—回填土/0.87 ◆挖沟槽土方与独立基坑或土方连接的，其长度应减去独立基坑或土方的下底宽度； ◆地下室土方大开挖，从室外地坪到板底。（需要找业主拿地质勘察资料、基坑支护做法）。 放坡 一般挖土石方人工占10%，机械90%，三类土，k=0.67（放坡系数） 方法一：V=1/6×（A上+A下+4A中）×h A上=a×b A下=（a+2kh）×（b+2kh） A中=（a+2kh/2）×（b+2kh/2） 方法二：V=（A+h×i）×（B+h×i）×h+1/3×i2×h3+A×B×0.1（垫层厚度） 方法三：V=1/3×h×（S1+S2+ ( S1×S2）^0.5)+垫层 方法四：V=截面*长度（挖沟槽） ▲基础施工所需工作面宽 基础材料每边各增加工作面宽（mm） 砖基础 200 浆砌毛石、条石基础 150 混凝土基础垫层支模板 300 混凝土基础支模板 300 基础垂直面做防水层 800（防水层面） ▲放坡系数表：（放坡高度从承台底（垫层顶）到室外地坪） 土壤类别 放坡起点（m） 人工挖土 机械挖土 在坑内作业 在坑上作业 一、二类土 1.20 1：0.5 1：0.33 1：0.75 三类土 1.50 1：0.33 1：0.25 1：0.67 四类土 2.00 1：0.25 1：0.10 1：0.33 ▲土方体积折算表 虚方体积 天然密实度体积 夯实后体积 松填体积 1.00 0.77 0.67 0.83 1.30 1.00 0.87 1.08 1.50 1.15 1.00 1.25 1.20 0.92 0.80 1.00 ▲每立方米人工挖孔灌注混凝土桩的土方含量（单位：m3） 桩径 1.10m以内 1.50m以内 1.90m以内 2.30m以内 2.70m以内 土方含量 1.055 1.044 1.034 1.028 1.024 ★注：承台面积超过20m2时，要注意挖土方；单独挖土方，措施费的取费有差别（看2002的定额）； ★清单土方，不加工作面、不放坡，套价时，清单量跟定额量不同，地下室大型土方开挖，清单量与定额量是相同的； ★放坡系数1:0.25的含义是每挖深1m，放坡宽度就增加0.25m。 二、桩基工程： 1、预制钢筋混凝土桩 （一）分项 ①桩身=单根桩长×桩个数（套价时，一般为补充，系数乘1.015） (m) ②压桩=桩个数×桩长（若图纸中给的是范围，则取平均值；套价时，注意桩径和桩深） (m) ③送桩=（室外地坪到承台底标高+0.5m）×桩个数（套价时，套相应的压桩，并根据送桩深度乘相应的系数） (m) ④接桩=桩个数（当预制的单根桩长小于入土的桩身时，才需要接桩） (个) ⑤管桩桩尖焊接=桩个数 (个) ⑥桩芯砼=∏R2×1.5×桩个数（该尺寸看图集，套价时套用混凝土柱，然后改名称） (m3) ⑦预埋铁件安装=（底板）∏R2×3×7.85×桩个数+（吊筋）0.006165×82×1.6×3×桩个数（底板厚度、吊筋长度，具体看图集） (kg) ⑧砍预制桩头=桩个数（预制方桩及灌注桩用砍，管桩用切割） (个) ◆套价时，还得套一个钢筋笼制作安装（分为圆钢和螺纹钢）和点焊成形增加费。 （二）措施 ①10112023静力压桩机进出场费（压力4000KN以内） ②10112053静力压桩机安装、拆卸费（压力4000KN以内） ③10112005履带式起重机进出场费（30t以内） ④10112053静力压桩机转移费（压力4000KN以内）（工号间转移）（该项套静力压桩机安拆费，并删除综合工日、其他材料费、汽车式起重机，静力压桩机数量改为1或者直接补充—增加—输入桩机—数量为1、工程量0.5、单位台班） ◆同一个项目如果有多栋楼，第一栋套价用①②③，其他栋只套④ ★PHC500A(125)表示管桩外径为500，壁厚为125；一般单桩的桩长为8—12米（或详见图集） 2、冲（钻）孔桩 （一）分项 ①冲击钻机钻孔 M=(桩长+室外地坪至承台底) ×个数（套价时，注意桩径和孔深）（m） ②冲（钻）孔桩砼灌注=∏×（d/2）2×（桩长+0.5d）（超灌长度）（m3） ③泥浆制作=【M×∏×（d/2）2】÷循环次数（一般为5次）（m3） ④埋设钢护筒=1.5×个数 （施组设计未明确的按每根1.5m计算）（m） ⑤泥浆运输=【M×∏×（d/2）2】×2.88（泥浆风干后外运套淤泥外运）（m3） ⑥砍桩头=∏×（d/2）2×0.5d×个数（超灌长度）（m3） ◆套价时，还得套一个钢筋笼制作安装（分为圆钢和螺纹钢）和点焊成形增加费；挖掘机挖石碴和自卸汽车运石碴； （二）措施 ①10112032冲孔桩机进出场费 ②10112063冲孔桩机安装、拆卸费 ③冲击钻机（工号转移）（直接补充—增加—输入桩机—数量为1、工程量0.5、单位台班） ◆同一个项目如果有多栋楼，第一栋套价用①②，其他栋只套③ ◆套价时，要注意孔深（即有效桩长），入土深度即为室外地坪至桩底；泥浆外运，冲钻孔装车套装载机运土； ◆超灌长度（设计没有明确的按桩直径的0.5）乘以桩截面面积。 ★要看岩土报告，以便套价时岩土类别的确认；入岩土类别，一般要高套一类； ★定额中废泥浆直接外运工程量按成孔体积乘以系数2.88套用第一章泥浆外运定额，废泥浆经风干后外运的按成孔体积套用第一章淤泥外运定额（看场地是否足够大，允许废泥浆风干）。 3、人工挖孔灌注桩 ①人工挖孔桩棱台形 V=∏/12×（R12+R22+R1R2）×长度+（扩大头）∏/12×（R上2+R下2+R上R下）×长度+（圆缺）1/6×∏×h×（h2+3×d2）+（圆柱）∏×d2×h（其中d=D/2） ②空孔 V=∏×（R1/2）2×h×个数（h=桩顶到室外地坪） ③运土 10101182自卸汽车运土=（①+②）×系数（具体系数看定额） 10101105装载机装松散土=（①+②）×系数（具体系数看定额） ④入岩增加费 h=0.5（高度为一倍桩径-0.5，乘以截面积，算体积） ⑤砍桩头 V=∏×（R1/2）2×0.5 ◆圆柱形，①人工挖孔桩V=∏×（R/2）2×h（余下的同上） ◆注：人工挖孔，不考虑超灌；施工单位要求算抽水，要有按时签证，或者有降水的方法；单独打桩的，人工、机械要乘2（看2002的定额）； ◆试验桩，人工、机械要翻倍（打、送、灌注×2）； ◆人工桩，套价用的桩径为上下桩径的平均值加护壁； ◆充盈系数，用于灌注桩，一般为1.25左右。 三、一般土建： 1、基础（包括基础和垫层） ①砼：长×宽×高，算体积，按实算 ②模板：按接触面积算，长×高，算面积 ◆承台面积超高20m2，按满堂基础算，还得增加一个满堂脚手架。 2、基础梁（包括梁和垫层） ①砼：长×宽×高，算体积，按实算 ②模板：按接触面积算，长×高，算面积。 3、电梯井 ①底板砼/模板：按体积/面积计算，套价套独立基础、满堂基础 ②电梯井壁砼：直行墙 ③电梯井壁模板：外侧套墙模板，内侧套电梯井壁模板 ◆电梯井基本上都要做圈梁，高按300，宽同墙厚（若图纸上没说，要算，并写编制说明）；从±0.00开始，每隔2m或2.4m做一道（或看设计说明）。 4、柱 ①砼：长×宽×高，算体积，按实算，算到柱高 ②模板：按接触面积算，长×高，算面积 ◆3.6米以上模板要算柱模板超高，超过3.6m多少就算多少。 5、板 ①砼：长×宽×厚，算体积，按实算 ②模板：按接触面积算，长×宽，算面积（板侧不另加） 6、梁 ①砼：长×宽×高，算体积，按实算 ②模板：按接触面积算，长×高，算面积 ◆如果是有梁板，梁的模板高度应该扣掉板的厚度，并只算侧面，底面的模板已经并入到板中；若梁两边的板厚不同，则梁扣的板厚为板的平均厚度。模板超高，按支撑高度，一层从室外地坪开始算，超过3.6m开始算超高。 7、单梁 ①砼：长×宽×高，算体积，按实算 ②模板：按接触面积，长×宽，算面积（底面也要加） 8、连梁 ①砼：长×宽×高，算体积，按实算（套价时，套有梁板） ②模板：按接触面积，长×宽，算面积（套价时，套有梁板） ◆弧形梁，模板要算弧形模板增加费，算三面面积；弧形板，模板增加费算长度。 9、剪力墙（算到板底） ①砼：长×高×厚，算体积，按实算（套价时，套墙砼） ②模板：按接触面积，长×高，算面积（套价时，套墙模板） 10、砖基础：长×宽×高，要注意室外地坪标高及回填土标高，算量时最好分开算。（水泥实心砖=标准砖，套砖基础） 11、内外墙 ①砖墙量=（总面积—梁柱—门窗）×墙厚—（过梁、反梁、圈梁、构造柱及嵌入墙体的砼量） ②脚手架：3.6m以上为单排脚手架，以下为里脚手架。算量时，按砌筑墙体垂直投影面积计算，不扣除门窗。 12、窗台压顶 ①砼：长×宽×高，按体积算，一般两端各深入墙体0.25m ②模板：按接触面积计算，长×高，模板算双面 13、门窗过梁 ①砼：长×宽×高，按体积算，一般两端各深入墙体0.25m ②模板：按接触面积计算，长×高+长×宽，模板算三面 14、圈梁（包括层高超过4m时的水平系梁、卫生间反梁、出屋面反梁、出屋面挡水等） ①砼：长×宽×高，按体积算 ②模板：按接触面积计算，长×高，模板算两面 ◆卫生间反梁、出屋面反梁，遇门窗洞口要扣掉；水平系梁，按独立梁计算，模板算三面，套价套独立梁。 15、构造柱 ①砼：长×宽×高，算到梁底 ②模板：按接触面积计算，有墙体的地方不设模板 16、梯柱 ①砼：长×宽×高，算到休息平台底（一层从基础梁顶开始算） ②模板：按接触面积算，算四面 ◆砼等级同楼梯和楼板。 17、楼梯起步梁 ①砼：长×宽×高，高度为基础梁至楼梯处 ②模板：按接触面积计算，长×高，算两面 ◆套价时，套基础梁部分；砼等级同基础梁。 18、整体式楼梯 ①砼：按墙内皮的水平投影面积计算，伸入墙内部分不另增加，宽度小于1250px的楼梯井不扣除；（以面积计算） ②模板：按墙内皮的水平投影面积计算，伸入墙内部分不另增加，宽度小于1250px的楼梯井不扣除；（以面积计算） 19、其他的措施费 ①外墙脚手架：按实际外围搭设长度(一般为外墙外边线)乘以设计室外地坪至檐口高度(女儿墙或桃檐反口超过1.2m，算至女儿墙或挑檐反口顶面)以面积计算； ②施工电梯：施工电梯进出场费、施工电梯安拆费、施工电梯固定式基础、施工电梯使用费、施工电梯检测费（检测费为1500元，电梯每50m设置一台或每个楼梯设置一台，电梯租金为3000元/月，使用天数按工期定额，如果是用泵送的，使用费×0.95）； ③塔吊：塔吊固定式基础、自升式塔式起重机安拆费 起重力矩（2000KNM）、自升式塔式起重机进出场费、塔吊使用费、塔吊检测费（检测费为2000元，每100m设置一台，租金1—2万/月，使用天数按工期天数，土方开挖时就使用塔吊，如果是泵送的，使用费×0.9）； ④塔吊、施工电梯的起重力矩的规格应注意； ⑤编制说明要体现施工电梯、塔吊垂直运输的工期及计算方法。 20、钢结构 一般按吨计量，套价时分为制作+安装。 ◆套价时，分为制作+安装，如果钢结构材料不是镀锌，套价还需要考虑除锈； 21、砖胎膜 ①算量：按长×宽×高，算体积 ②套价：套10103122砖地沟项目 ◆净高小于1.5m，用120厚；净高大于1.5m，用240厚 ★剪力墙与框架柱相连的地方要注意算法，柱按照墙柱套价； ★商品泵送砼，石子粒径不能超过40，同一根轴线通常情况下，墙体砖材料是相同的； ★主楼以下的柱、墙、板混凝土等级，应不小于上部的砼等级；与剪力墙相连的柱，应并入墙中 ★地下室只考虑塔吊的安拆和基础，使用费、检测费考虑在上部； ★泵送费：水平泵送和垂直泵送（不含地下室混凝土），泵送费的量应该看材料汇总表的量。 四、装饰工程： （一）分项 1、楼地面（套内）、墙面、天棚 按面积计算，按实算。一般房地产项目，一层地面装饰时，通常做法是素土夯实，再做个垫层；考虑独立柱墙面装饰是否使用单排脚手架。 2、卫生间楼地面、墙面、天棚 按面积计算，按实算。卫生间地面和墙面要注意是否有做防水，墙面的防水高度。 3、楼梯间楼地面、墙面、天棚 ①楼地面：分为楼面，梯段和休息平台，要分开计算分开套价。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 ②踢脚线：分为楼地面、梯段处为斜长乘1.15和休息平台（算量时，分为梯间，梯段和休息平台） ③楼梯斜板天棚按实计算； ④防滑条为梯段宽减去0.15×2（具体情况再看；防滑条挖槽，长度为全梯段，套价时，套装饰—其他工程—6.10开孔磨边—防滑槽） ⑤墙面需扣掉梯段和休息平台所占面积，一般为墙面的量减去板厚； ⑥楼梯栏杆的材料需要换算，增加或者替换； ◆防滑条挖槽，该点有争议，若给业主算，则开槽包含在外购材料中；若给施工方算，则还需增加一个开槽。 4、电梯井内侧，一般为水泥砂浆打底14mm厚，±0.00以下的内侧水泥砂浆面层+防水。 5、外墙工程，算外墙面时，最好是等算完零星大样完之后再算；外墙面面砖一般为45×45。 （二）措施 1、环境保护及垃圾外运 ①人工装土（汽车运）=建筑面积×0.05 ②自卸汽车运土（载重6t，运距5km以内） ◆如果该工程是结构和装饰一起计算，则装运垃圾套用的是建筑定额的；如果只是计算装饰，则装运垃圾套用的是装饰定额 2、满堂脚手架（满堂脚手架按搭设的水平投影面积计算，不扣除0.3m2以内的空洞、柱、垛所占面积。满堂脚手架的计算高度以设计地面至天棚(下底)净高为准；天棚高度超过5.2m时，按每增高1.0m计算一个增加层，但增加层的高度小于0.5m时不计）-高度应算到结构板底； ①天棚和墙面均装饰时，可计算满堂脚手架费用； ②天棚(墙面)为刷浆、勾缝，墙面(天棚)为装饰时，可按满堂脚手架项目的50%计算； ③墙面和天棚均为刷浆或勾缝时，可按满堂脚手架项目的20%计算； ④墙面装饰、天棚不装饰时，高度在6m以内按里脚手架项目计算，高度超过6m按单排脚手架项目的50%计算； ⑤天棚装饰、墙面不装饰时，可按满堂脚手架项目的50%计算； ⑥室外走廊、阳台若符合上述条件，可按上述规定计算脚手架。 ⑦满堂脚手架增加层的计算方法： 满堂脚手架增加层=室内净高-5.2m 1.2m ▲满堂脚手架是用于层高超过3.6m的天棚装饰、满堂基础； ★装饰具体做法需要看图集及建施说明； ★电梯门套做法，具体问业主（通常正面为200-250，斜面250-300）； ★天棚做吊顶，墙面装饰算到梁底（无需加梁侧，即为楼地面量），一般吊顶高度为2.8—3.5米，如果有管道的话，一般为梁下10—20厘米； ★墙面反口放水量应并在地面量中，套价时，归在楼地面中； ★如果地面砖结合层用粘接剂，套价时还得另加找平层； ★水泥漆一般需加一层刮腻子； ★清单中，涂料应单独套清单； ★乳胶漆的消耗量为0.2835，如果做法是三道的套水泥漆，若是两道的要按旧的乳胶漆定额进行换算； ★砂垫层不另加素土夯实，混凝土垫层需要加素土夯实，具体看垫层项目的工作内容； ★一般，一个工程或一个项目的墙面涂料为同一种； ★墙面抹灰：1-2道为初级抹灰，3道为中级抹灰，4道以上为高级抹灰（详见02定额）； ★电梯门套套价时，还得套“石材磨小圆边”、“石材磨倒边”；石材磨小圆边，即为最外侧三边长；石材磨倒边，即为内侧三边长；倒边角度为45°左右。 ★房地产项目的通常做法： ①卫生间、厨房、套内楼面，混凝土随打随抹； ②强弱电间：地面、墙面、天棚，水泥砂浆抹面。 ★双向Φ4@200配筋：（长度—0.04×2）÷200×单根长度×0.006165×4×4÷1000，单位为吨（划线处是直径）。 五、屋面工程 1、图集中有几道程序 2、记得反口300~400 3、泛水 4、分格缝、雨水管、水箱、檐沟、天沟、水簸箕 5、铁爬梯，从1.5m开始，间隔20—750px设一步 ★当不确定做法时，先把量算出来，并表明位置；需要分为上人屋面和不上人屋面； ★屋面防水中的泛水，无压条则不套泛水； ★屋面找坡平均厚=坡宽×坡度系数×12+最薄处厚。 六、室外工程 1、明（暗）沟（按照图集上做法） ①长度=外墙外边线周长+散水宽×8+明（暗）沟宽×4—台阶、坡道长（得到的长度是明沟的中线） ②人工挖土方 ③人工回填土 2、散水（按照图集上做法） 面积=（外墙外边周长+散水宽×4）×散水宽—坡道、台阶所占面积（得到的是中线×散水宽） 3、台阶、坡道 根据图集给的项目照实算，台阶装饰按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算 4、雨水管（m）、检查井（个）、阀门井（个）、化粪池（个） 七、门窗工程 1、门窗，根据图纸按面积计算 2、胶合门（①磁性门碰②普通门锁③木门油漆） ★门窗玻璃中，梯间玻璃不用保温隔热；七层以上提出钢化玻璃；落地窗做安全玻璃； ★窗台高度小于900的用防护栏； ★卷帘门是否有电动装置，特别是防火门，门宽大于5米的电动装置是否考虑多套；（编制说明要体现电动装置使用的套数） ★弱电间门不需加设闭门器，防火门要单独加设闭门器； ★房地产的，套内的门通常不做； ★防火门需加闭门器，个数同门扇个数； ★玻璃幕墙另加的项目：全金属条形拉手、铝合金门框、地弹簧； ★木门、夹板门另加项目：木门实木封边线（门四边总长）、门框制作（门三边长）、贴脸（门框长×2），木门刷油按双面考虑； ★若一樘窗户为多种类型的窗，则应按多种类型的窗户算量和套价。 八、零星工程 1、零星大样 2、楼梯（梯侧面零星抹灰） 3、零星抹灰：雨篷、女儿墙、空调板、挑板、预埋空调孔（个）等 4、滴水线（水泥砂浆滴水线不计） 4、卫生间项目：洗手台、卫生间隔断、拖把池、残卫扶手，需要参照图集 5、变形缝（屋面、外墙、内墙、楼面、天棚、地面） 6、门窗套（即为门窗侧壁装饰）：抹灰×0.07 干挂+骨架为周长×0.25