办理房产证的流程

提供所需材料 1.需要户主提供身份证复印件； 2.需要购房销售发票复印件(带原件校验)； 3.需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验)； 4.如果开发公司代为办理，则派遣员工时应该出具公司盖章的证明书。

进行产权登记

购房契税的税率及缴款书的办理

该房屋购销合同原件及补充合同原件；

该商品房销售统一发票原件；

该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

购房完税凭证(契税缴款书)；

根据是否结婚所需材料不同。 若购房人已婚 ①夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件)； ②婚姻证明复印件(带原件校验)； ③若双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

购房人单身(必须本人到场，不可代办) ①身份证复印件(带原件校验)； ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)； ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。(购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理)。

购房人为单位 营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。