民间未约定违约责任合同该怎么执行

法律上不属于被迫签附属协议，附属协议是因为你又主张要求原协议外内容，那对方提出要求很正常，你同意对方要求就双方达成一致，所以不属于被迫，附属协议有效。其实附属协议的作用是补原协议漏洞，原协议没要求对方配合提供房产证原价，对方确实有权不提供配合。你们的协议本身就漏洞太大。如以后有违约而合同没有确定违约责任，或双方价钱谈不拢那只能解除原合同，双方都有权利去法院告对方。其实这件事很清楚就是你上来捡漏了，但原合同有漏洞。

网友认为：

起因是房主反悔当初的约定，中间介绍人可以作证。我不是不愿意支付使用费用，价格合理，前提是参照通行做法，价值确定方法要尽量客观！现在两方面房主都是坚持以每年度协商名义确定。

在入学手续接近尾声时提出，卡在最后一关，等于卡住脖子，不然有前功尽弃的风险，不得不同意签署，就算判决，法官于法，也得于情于理。

你与上家纠纷属于合同纠纷，适用合同法。哪怕你录音录下也没用，因为对方完全可以在法院说在谈判时确实承诺过但最终讨价还价后最终协商结果是体现在书面合同上的，因没有列入书面合同，也就是没有最终承诺你。合同法以书面合同为准。