善意取得人可以主张权利瑕疵担保违约责任吗

作者:朋克周 | 创建时间: 2023-04-16
善意取得人可以主张权利瑕疵担保违约责任吗

《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。


网友认为:

关于撤销权的行使,在承认物权行为是否独立的立法例有不同态度。而撤销权行使事由,也常设立于民法总则编,并不仅仅针对于负担行为。当然依据我国大陆法律,我认同似乎撤销权仅在合同法与婚姻法上有适用余地,但如果承认物权行为独立,则理论上也可以成为撤销权客体。


若被欺诈人对买卖合同行使撤销权,合同自始无效,依据物权变动有因性,物权因原因行为无效而回复至原所有权人处,此时物权变动是基于法律规定或者当然推理之意,此时不以交付为必要。


从现有法律教义学上,我认为是没有独立的物权行为,但是从现实主义角度,我有条件地支持物权行为理论。


点击展开全文

更多推荐

看守所警察证与公安警察证有区别吗

偷回自己的东西构成盗窃罪吗?

离职后住房公积金可以取出来吗?住房公积金怎样取出?

未婚先孕受法律保护吗?法律对未婚先孕有规定吗?

民间高利贷犯法吗?

怎样会构成抢劫罪?

如何看待立案登记制

法律禁止将遗产遗赠给第三者吗

网络交易第三方平台的平台应当承担哪些居间责任?

民事诉讼中诉讼承担与诉讼担当的区别?

执行终结后法官可以继续查询被执行人银行账户吗?

公安机关是否有权干涉经济纠纷

自首必然会从宽处罚吗

在建工程抵押转现房抵押的手续是怎么样的?

调岗调薪合法吗?法律对用人单位调岗调薪是怎样规定的?

哪些标志可以注册为商标?商标权具体包括哪些权利​?

遇到网络诈骗怎么办?网络诈骗怎样量刑?

抽逃注册资金是什么意思?哪些行为是抽逃注册资金?

房屋出卖后原租赁合同还有效吗?如何签订房屋租赁合同?

二手房贷款要满足什么条件?有什么限制吗?

婚后女方拒绝生孩子是否可以离婚

每年与公司订立一次劳动合同是否有效?

我国法律鼓励正当防卫吗

债务人自杀家里只剩孩子,债务谁来还

劳动者提前离职要付巨额违约金的规定违法吗

发表属实言论是否可能构成侮辱罪?

协商解除劳动合同的经济补偿标准如何确定?

镇上的无证小产权房,到底可不可以买?

无期徒刑真的要在监狱里待一生吗?

为什么有的人会认为社保交得越少越好