上海按揭房二次抵押贷款办理资料

条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有偿还本息的能力（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。

对房屋要求。1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。