固定利率个人住房贷款如何申请?

年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

具有所在地常住户口或有效居留身份证明;

有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力;

有一定比例的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

有银行认可的抵(质)押物,或保证人;

具有购房合同或协议;

所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

银行规定的其他条件。

借款人合法的身份证件(身份证、户口本等);

贷款行认可的经济收入或偿债能力证明;

有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

抵押物或质押物的清单、权属证明

有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

与开发商签订的购房合同;

开发商开具的首期付款的发票或收据复印件;

以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;

以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

银行要求提供的其他文件或资料。