长沙市住房公积金——如何计算贷款额度

作者:没什么大不了 | 创建时间: 2023-04-24
公积金贷款额度最高不超过60万元,每个人根据公积金缴存情况,可贷额度都不同。想要申请公积金贷款,又不知道可以贷款多少钱?小编手把手教你如何计算可贷额,包教包会,不会再来!...
长沙市住房公积金——如何计算贷款额度

长沙市住房公积金可贷额度计算步骤:

首先需查询您本人的账户信息。 方式一:可以登陆城市住房公积金管理中心官方网站http://www.csgjj.com.cn/,点击网上业务大厅“单位/个人版”,输入身份证或手机号码,若没有注册的,点击注册即可。

登陆进去后点击“我的公积金”→“个人明细查询”,记录下 每月收入金额及 当前余额。

方式二:添加微信公众号“长沙住房公积金”,关注→绑定→点击“我的公积金”查看个人明细账。记录下 每月收入金额及 当前缴存余额。

方式三:本人携身份证原件至长沙市公积金管理中心,可免费打印个人缴存明细。 (不建议此项,麻烦要排队)

然后将刚刚记录的数值套入以下公式: 公积金贷款额度=(公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+公积金个人账户余额)×2 其中 “公积金月缴存额”是指每月个人缴存+单位缴存、 “未来可缴存年限”男士是60减去实际年纪,女士是50减去实际年纪,按借款人身份证日期计算(实岁),贷款年限按虚岁计算(往后推半年)。

举例一: 小明,男,公积金每月缴存1000元(个人缴存500+单位缴存500),公积金当前缴存余额是20000元,今年40岁,那么贷款额度为:(1000×12×20(男士60-实际年龄)+20000)×2=520000,所以小明的贷款额度为52万。 举例二: 小王,男,公积金每月缴存1000元(个人缴存500+单位缴存500),公积金当前缴存余额是60000元,今年25岁,那么贷款额度为:(1000×12×35(男士60-实际年龄)+60000)×2=960000,计算出来金额为96万,由于 长沙市公积金最高贷款额不超过60万。所以小王的贷款额度为60万。

温馨提醒: 1.如果夫妻双方都有缴存长沙市公积金,可以叠加两个人的贷款额度。 2.如果是湖南省内异地公积金缴存职工,在长沙买房申请长沙公积金贷款的,也按此公式计算。 3.如果公积金缴存基数有变动的或办理了转移前后缴存额不一致的,根据近6个月缴存额的平均值计算月缴存额。(如1-3月每月缴200,4-6月每月缴400,公积金月缴存额为300元)

温馨提示

通过此公式算出来只是参考值,最终贷款额要根据长沙市公积金管理中心根据公积金月缴存、缴存年限、 购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。
长沙市公积金最高贷款额不超过60万。
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