购买二手房需要注意的问题

前面我们有讲到，哪些二手房千万不能购买，下面来说下应该关注的问题：

选择信誉良好的大型房地产中介公司，聘请有经验的房产顾问

不要购买物业管理混乱的社区的房产

在签订合同前，要对所购房产进行详细的调研，尽可能了解房产状况和社区环境

要聘请专业的律师起草购房合同，合同要尽可能的详细

签订购房合同后，不要把购房款直接交给中介公司，在办理好产权过户之前，最好将购房款存入独立账户，由买卖双方和中介公司共同监管

签订《房产交接书》上面要列明所有需要交接的项目，包括：水电账单、燃气过户证明、供暖账单、物业费账单、停车费账单、户口迁移证明、房屋内部设施、家具和电器清单、房屋钥匙

注意：购买二手房比一手房手续更繁琐、风险也更大，购房人一定要多花精力时间。