操作方法
企业办公楼、厂房拆迁为成本加折旧补偿，所要修正的有檐高修正，跨度修正，跨数修正等
设备搬迁——设备搬迁过程中有拆卸费、包装费、运输费、调试费、损耗费、设备基础损耗、其他损耗、保险费、不可预见费用、管理费用、资金成本等，这块要请有经验人员认真测算，一台一台机械过。
特殊设施——比如行车等特殊机械由于搬到新的厂区无法使用，可考虑政府收购，采用原始价值*折旧
电力设施——由于电力设施的更新，原厂电力设施可能无法适用新的地方，此块也可考虑政府收购，采用原始价值*折旧
装潢附作物，装潢可参考市场和政府的补偿价执行，附着物中绿化的问题，由于到新厂区可能无法移植，可请参考市场价政府这块买断
拆迁的相关政策补偿——搬迁费、停产停业损失、过渡费、这块由于各个地方有地方规定，可参考地方政策执行
隐蔽工程费用——由于企业机械什么基础需要，有部分工程可能无法看到，但这块的费用也应该测算到，待企业拆迁完后请相关人员现场认定计算