网签之后贷款贷不下来怎么办

首先，要查看，是购房者（自己）的原因，还是房地产商的原因？

1.个人征信不通过 个人信用不良是最有可能的原因，例如之前有过违约记录，信用不佳，提交的征信和其他资料有假等，自己需要检查一下自己的征信是否哪里有问题哦！

2.开发商问题 例如开发商没有办法及时给银行交房产证，银行没有收到抵押，自然不可能批贷款了，可以打电话给开发商问下，他们的资料是否提交全了？房产证是否已经抵押给银行呢？

3.购房资格有问题 这种可能性很小，一般在购房时，如果不符合资格，房地产也不会卖给你。 目前很多城市都有限购，例如首付要达到多少，限购一套，要求本地户口，或者本地缴纳五险了等等。

4.银行方面问题 如果不是自己的原因，也不是开发商的原因，那么就是银行单方面的原因了，如刚好遇到年审等等，一般这种事情，开发商也会收到消息，可以去打听一下。

检查合同： 不管是什么原因，无法批下贷款导致遭受损失的，都可以按照合同要求赔偿，需要注意的是，目前很多合同对买家是不公平的，例如按照银行利率赔付首付款等等，但是银行利率才对少，远远赶不上房价的上涨，买家一定要提高警惕，避免这种隐形的霸王条款！