根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。约定应当采用书面形式。”生活中为防止夫妻之间产生房产纠纷，双方可签订书面的婚前房产协议。夫妻之间签订的婚前房产协议离婚时离婚是否有效呢？
网友咨询：
我与老公结婚三年,婚前老公置办一处房产.现在我与老公签订了一份婚内协议--如果我们的婚姻持续超过五年,那么婚前的房子将归我们共同所有,现在我想知道,如果结婚五年后我们离婚,那么这份协议是否有效.我可以分到房子吗.
北京市盈科律师事务所张树贵律师解答：
有效,我国婚姻法规定,夫妻可以对婚前财产和婚后所得财产进行约定,此约定对双方有拘束力,但应当是书面形式,所以你可以分到房子的。
一、离婚时婚前房产协议是否有效？
《婚姻法》第十三条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”那么，由于约定财产制度的存在，夫妻之间可以对财产以书面方式订立合同。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。约定应当采用书面形式。”
如果夫妻双方所订立的《协议书》，不存在《中华人民共和国合同法》中规定的合同无效的情形。那么夫妻双方通过书面形式订立协议对婚前的财产作出约定，对双方具有约束力。
张树贵律师补充：
二、离婚财产分割原则
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：
1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；
2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；
3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；
4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；
5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。
张树贵律师总结：
通过上文可知，如果夫妻双方所订立的《协议书》，不存在《中华人民共和国合同法》中规定的合同无效的情形。那么夫妻双方通过书面形式订立协议对婚前的财产作出约定，对双方具有约束力。
张树贵律师，盈科律师事务所(全球总部 北京)合伙人律师，北京电视台新闻频道嘉宾律师，北京城市广播嘉宾律师，北京第三方法律援助中心公益律师，经济法硕士，注重理论与实践结合，积累了丰富的司法实践。