操作方法
如果您是在网上找的房子那一定要先从网上联系一下那所谓的房东，以免留下的电话是空号。顺便问一问网上发布的房租金额是否属实。然后在去观察一下周围的情况。不要急着拎包入住，即便网上那么写。以免房东根据你的情况来多加收房租。
到了公寓之后留意一下在此公寓的租户以及房东的为人如何。如果房东为人正直那么这里的租客想必也不会太差劲。至少不会有太大的人际安全隐患。其次就是跟着房东看房间的时候要注意一下屋子里的陈设家具有无破损，房间里的东西都各有几件。
房间看好后有些房东为了安全起见都会看一下你的身份证，以免招租一些不良之人。这时候你只需要把身份证给他看一下便可。如果他要问你的身份证登记一下那就需要多加小心了。出门在外一定要多留个心眼。
确定好房间内的东西没有破损以后就到了谈价格的时候。千万不要跟着房东的价格走。因为如果是公寓的话每个房间的价格都是不一样的。这就要看你协商的能力如何。有的房东肯定会冠冕堂皇的说价格不一是因为楼层的问题，其实跟前来的租户也有关系。做买卖的都是看人收钱。
价钱谈拢了先不要着急入住，接下来是签合同的时候。跟着房东去他的办公室和他签一份合同来保证你不会反悔，前提是你要长租的话。这个时候不要着急签字，仔细看过合同上的内容再做决定。有的房东会跟你在这个时候闲聊一些家常来转移你的注意力，你可不要上当哦！
在签合同之前也可以多和房东了解一下房子的情况，比如说房间里面有没有爬虫蟑螂，有没有在下雨天漏雨渗雨的情况。如果房东说没有，房间里的虫子还是小问题，一旦有下雨漏雨的情况要将条件提在签合同之前，这样房东就不能反悔啦！