方法/步骤：优点
规避房价上涨 纵观最近十年的房价，房价已经连续涨了几次，在大多数人看来房产是呈不断上涨的趋势的，特别是最近两年。所以提前给孩子购买好房产，可以避免以后房价上涨，也算是一种投资方式。
避免二次交易税 房产所有者如果由父母过户到孩子身上属于二次交易，这是要交税的，所以直接买到孩子的名下，可以避免日后交税。
方法/步骤2：缺点
不能贷款 房子户主必须有还款能力才具备贷款的资格，所以未成年孩子是不具有贷款的资格的，必须进行全款买房，这对不少家庭来说存在着一定的经济压力。
财产分割麻烦 买房对一个普通家庭来说基本上是大部分资产，一旦房子登记在孩子的名下，则房产只属于孩子，所以这时候如果出现夫妻感情的破裂，是不能获得房子的分割款的。
不能出售房产 登记在孩子名下的房产属于孩子的个人财产，即使房子是父母买的也不能随意出售房产，我国法律规定，未成年人的房产是不能进行出售的，如果遇到特殊情况需要出售房屋会很困难。
不得收回房产 我国物权法规定房屋的不动产权具有指向性，也就是说房子登记谁的名下，谁就具有房子的所有权，所以父母不能收回房产。