房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。那么，房改房是否可以进行过户交易？
法妞网友咨询：
父母离婚房子归孩子.并且过户了.现在房产证的名字是孩子的. 在过户时候可以直接出售吗?还是要住5年以上?房改房过户后可以马上出售吗
陈进律师解答：
如果孩子年满18了,可以出售,不过不满5年,需要交纳营业税5.5%
陈进律师补充：
房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，属于部分产权。房改房是可以过户的，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
房改房过户需要提供合法的证件。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
陈进律师结语：房改房是国家的政策性住房，不论是业主还是购房者，都需要对这些知识有个大概的了解。在交易的过程中一定要避免因流程不清而浪费精力和时间的问题。