买新房应该注意什么

有年轻的朋友喜欢住高楼，这倒没什么，但是这有个问题有一些新开发的楼盘远离市区中心，且入住率极低，到了晚上就社区几乎没人，这样的房子不能要

有一些房子比较靠里面，窗户对面有高楼，这样把光线都挡了，在阴天室内会比较阴冷，不适合购买

有一些房子比如在菜市场旁边的，一到大清早就非常的喧嚣，不适合购买

还有的房子修在高速公路旁边，一般这样的房子都修的很漂亮，很多还靠近地铁旁，售楼小姐会说有投资前景，很抢手都卖完了之类的，其实住进去之后半夜更本无法入睡，因为高速路会不断有大货运车经过，噪音是相当大的，选在这里买房的业主恐怕都会后悔

买二手房时会看到小区公告栏信息，有些是中介贴的，有些是个人贴的，比如某些抄房的，卖二手房之前需要你先交几千块钱押金，房产证却不是他本人的名字，他手中的房子买来的时候交给业主的钱但是在房产局却没交过户的钱，这里也就存在一些欺诈，也涉嫌违规操作，因为房产证的名字不是他本人的，他要再卖出去是没有权利在房产局进行更名的，当遇到这样的炒房客千万不要相信