操作方法
1、就算看中了该楼盘，也不要表露出任何好感，告知对方自己已经看中其他楼盘并准备付订金，目前只是在对比价格，哪家更优惠就买哪家。
2、告诉置业顾问，虽然自己很想买他的房子，但要等现有房子出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上有优惠。
3、不停地找户型的缺点要求降价，告之自己很满意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜点儿成交。
4、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。(大不了再回来咯)，或者告知准备一次性付款，要求最优惠的价。带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。
5、用其他楼盘同类型的房子作比较，要求再减价，告之能力有限买不起，要求再便宜点儿。
买房的过程中，既要表现出强烈的购买欲望，又要表示自己实在资金有限，同时别忘了找到置业顾问的上一级主管领导，往往在主管领导的手中才能拿到更多的优惠!