一个是下半年全国各地土拍纷纷流拍，各大开发商纷纷收紧回笼资金，不再疯狂拿地，对各地楼市开始降温，新盖的楼盘势必越来越少，而城市城镇化仍在继续，城镇化是支撑房价上涨的主要原因之一，城镇化不断加速，人们纷纷涌进城市，这是自然规律，有人进去房子就有市场，就能保持坚挺。
虽然各地针对自身都实施了不同的调控政策，妄图很好的控制住房价不再继续上涨，但事实上作用有多大呢？能保持房价不再继续疯涨想必就是很好的结果，而开发商因为低价居高不下，房价上不去一个是拿地积极性不高，一个是即便拿了地卖不上价格，他们也不愿意开发。
网友表示：
买不起就不买啦！可是我就想说了有钱人都买了好几套了，没钱的人始终还是没有钱买不起，那么问题来了有钱人买的的房子干嘛呢？一家几口人一人一套房子住么？可能么？现在的价格大部分人就接受不了了还想在涨多少呢？与我没有关系了实在不行我就开着车每天跑家住去，就是可怜那些大城市的人了每个月那点工资，花钱的时候还得带着计算机。
房价普遍下跌是不可能的，理由如下：1.城市化持续推进，将有大量农村和小城市人口向大城市转移；2.土地、建材、人工等价格只会提高不会降低；3.居民改善性换房需求只会增长不会降低；4.家庭小型化是不可逆转的趋势。
一个人猜大小！他猜了10次大都猜中了，于是和别人说第十一次肯定是大，因为我前面猜大已经猜中10次了！于是把前十次赚的钱都压在了第十一次大上！结果..呵呵！
先有结论，才慢慢推出这些理由。任志强以前都对了都准了，难度这次一定对？难道不是因为维护大局的原因声东击西？即使，金无足赤，人无完人，至今还没有聪明一世、从不犯错的圣贤先知呢，骏马也有失蹄时……你就这样先信任而结论，由结论而理由……这是俺们小时候学数学的反推证明法吗？
中国人就是见不的别人好，自己买不起房，还鼓捣着别人也不要买，和他们一样一家多口住在不像样的房子里，那些长年住在阴暗潮湿的房间里，你们过的好吗？身体好吗？可以说但凡有点经济能力的人，都想有个好住处，而不想今年搬这，明年搬那没个定处，过的那么难堪，租别人的房子住再好都是别人的，别人的东西永远是别人的，自己的东西在花多少钱还是自己的，就是现在留个首付钱，到时钱不值钱也同样贬值，买套房考虑是否涨跌，这么纠结就不要买了。
任志强后面的话没说完，2019年有钱买不到房是对的，因为房子开工率少了。但是2019年也许是经济大萧条的时候，到时候有多少人买房呢？