如何辨别真假房产证？

摸封皮 真房权证：摸起来凸凹不平，纹理清晰自然，颜色鲜艳，封皮硬实。 假房产证：表面光滑，封皮软，颜色暗。

观注册号 真：封皮背面的下边的建房注册号摸起来有凸凹感，字是不是用手工刻制的而是机器引出来的。 假：注册号是用手工刻制的，没有凸凹的感觉，摸着较平。

查纸张 真：纸张光滑，硬实，整洁，用手抖一抖哗哗响，水印清晰有力。 假：摸起来很松，很软。

观附记 真：真的会在附记栏里注明产权的来源和分摊的面积 假：一般都是空白的

观缝制 真：缝合整齐规整 假：缝线明显，做工粗糙