买二手房需要注意的问题有哪些

慎重签定购房合同。

面积缩水找合同方要钱。

验收房子找专家。

一定要选择实力信誉较好的中介。

延期交房别上当和迟延办证使不得。

交定金签定定房协议。

几日内准备首付款签定一式六份商品房合同。

所在地房地产交易备案科备案。

如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)。

贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用。

现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。