怎样办理民生银行个人住房贷款？

具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。

一手楼按揭贷款，最高8成30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行

(1)递交材料、提出申请 (2)银行调查、审批 (3)签订相应借款合同及担保合同等 (4)办理保险、房屋抵押登记手续 (5)办理贷款发放手续 (6)依照合同约定按期偿还本息 (7)还清贷款，合同解除、注销抵押登记。

(1)申请人及共有人的身份证明、户口本的原件及复印件

(2)收入证明原件(或纳税税单)

(3)已付首期款的发票或收据原件

(4)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案(现房除外)的《房地产买卖(预售)合同》原件

(5)银行规定的其他资料