新西兰房地产评估专业挂科率高吗？

讲述人：胡同学 学校：奥克兰大学 专业：房地产评估专业 奥克兰大学房地产评估专业学习经历： 奥克兰大学是新西兰拥有房地产评估学位的最好的一所大学，而且课程受到世界广泛的认可。大学的课程非常的专业，而且和行业联系异常紧密。在完成了房地产管理学位后我又申请了应用金融学位，因为这是两个相辅相成的领域，同时拥有这两种技能可以给我无限的发展机会。 我认为给我帮助最大的就是学校给我安排的行业社交活动，这就像一把钥匙打开了我们进入行业的大门。课程当中我在丹麦做了一个月的暑期交换生，得到了学分奖励，学校还承担的部分费用。同时，我还参加了一个叫做 环太平洋国际地产案例竞赛 ，和来自于世界各地的学生比拼。这些都源自于大学给了我们一个真正融入行业的教育和社交平台。 【扩展阅读】 奥克兰大学房地产专业 新西兰本科怎么申请？申请材料及申请时间安排攻略

讲述人：胡同学 学校：奥克兰大学 专业：房地产评估专业 奥克兰大学房地产评估专业学习经历： 奥克兰大学是新西兰拥有房地产评估学位的最好的一所大学，而且课程受到世界广泛的认可。大学的课程非常的专业，而且和行业联系异常紧密。在完成了房地产管理学位后我又申请了应用金融学位，因为这是两个相辅相成的领域，同时拥有这两种技能可以给我无限的发展机会。 我认为给我帮助最大的就是学校给我安排的行业社交活动，这就像一把钥匙打开了我们进入行业的大门。课程当中我在丹麦做了一个月的暑期交换生，得到了学分奖励，学校还承担的部分费用。同时，我还参加了一个叫做 环太平洋国际地产案例竞赛 ，和来自于世界各地的学生比拼。这些都源自于大学给了我们一个真正融入行业的教育和社交平台。 【扩展阅读】 奥克兰大学房地产专业 新西兰本科怎么申请？申请材料及申请时间安排攻略

新西兰房地产评估专业评价： 学生甲：新西兰房地产评估专业评价：房地产估价应借助科学的估价方法，不能单纯依靠估价人员的经验。在房地产估价上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。除此之外，还有一些其大的估价方法，如假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法等。但在实习中，通过一些案例，以及与估价人员的交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场决定，任何一项房地产估价的案例，受市场这一因素的影响极大。 学生乙：房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价 估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。