买的二手房被查封怎么办？

购房者在房屋购买之前,应仔细查看该房屋的权利状态。作为买卖标的的房屋权利是否完整,是否存在被抵押、查封等权利被限制的情况,以确保自己的权利能够更好地得到维护。一旦遭遇购买了被法院查封的房屋,应积极地与开发商、法院进行沟通协商,以期早日得到解封,恢复权利的圆满状态。如果协商不成,那么购房人应该运用法律武器,维护自己的权益。 如果房屋的所有权已经转移给自己,则可以申请执行异议,争取撤销执行查封;如果房屋在购买前已经被抵押、查封,则说明该房屋存在权利瑕疵,购房者可以向开发商要求退房并赔偿损失。