在建工程抵押贷款抵押需要什么资料

土地使用证

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证

建筑工程施工许可证

营业执照

商品房预售许可证

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

关于在建工程抵押项目的相关审批文件(含房地产开发资质证明书/土地证复印件/规划许可证复印件/施工许可证复印件2、提供公司自身的相关审核材料(含公司的营业执照/组织代码证/法人身份证/公司理事会做出的申请在建工程抵押贷款的决议书等)担保公司或是贷款机构为其办理在建工程抵押贷款手续3、提供公司财务与项目投入的相关文件(含公司过去2年的财务审计报告和盈利会计师事务所报表/提供已为在建工程投入25%以上自有资金的相关证明。