房产抵押贷款流程

需要在银行的营业机构开立活期存款帐户，按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。

银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性。

银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同。

视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中，按借款合同的规定还本付息即可。

借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件。

借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料。

抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明。 银行要求的其它文件或资料。