买房贷款是选择等额本金还是等额本息?

作者:清风拂面 | 创建时间: 2023-08-09
随着城市房价的上升,买房选择商业贷款的客户比例增加。选择哪种还款方式更省钱呢?一般我们买房贷款时,大部分银行长期推荐等额本息,甚至不询问客户需求直接勾选等额本息,这样无形让我们负担了更多的利息。两种方式利弊:如果长时间持有房产超过10年甚至...
买房贷款是选择等额本金还是等额本息?

操作方法

本金的还款最大的好处就是更省钱。总体成本省贷款额的10%左右。缺点是:前期每月月供略多几百,前期压力大,后期每月越来越少。

等额本息:每个月还款金额相同,适宜家庭开支计划,经济压力大时可考虑或者短于8年可以考虑本息。

等额本金:第一个月还款最多,之后逐月减少,越还越少,所支出的总的利息比等额本息少。

温馨提示

贷款前可以提前问好银行人员再签字
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