须警惕金融风险蔓延
内蒙古、黑龙江、山东、浙江、山西等多个省区三季度末银行业不良贷款率均已突破2%;浙江、广东、山东、江苏等地不良贷款规模则已突破千亿元大关。尽管导致银行不良贷款余额飙升的罪魁祸首并非房地产，而是制造业、批发零售业及产能过剩行业，但房地产业风险却可能成为继这些行业之后的又一个风险敞口。
标准普尔金融机构分析师廖强分析称，未来银行不良贷款将主要表现为以房地产行业为标志的信贷损失，这波冲击现在尚未出现，但未来房地产行业信贷危机一旦爆发，对银行业的打击将非常致命。
独立经济学家杜猛预言，受经济形势下滑和房地产存量过大影响，未来5年，房地产投资风险会加大。现在个人按揭贷还是优良资产，未来会变成不良资产。
24省区市地产投资依赖度偏离正常值
2015年前三季度GDP增速最高的重庆(11%)，其房地产开发投资占固定资产投资比重为25.66%，占GDP比重为24.11%，在31省区市地产投资依赖度排名中排在第二位，仅次于海南。而海南2015年前三季度房地产投资占GDP比重高达46.42%，这意味着房地产开发投资贡献了近半的GDP总量。
北京、上海、广州、深圳对房地产投资的依赖程度则相对较轻。在31省区市地产投资依赖度排名中，北京排在第8位，上海排在第16位。深圳前3季度房地产投资占GDP比重仅7.54%。不过，北京、上海、深圳房地产开发投资额占固定资产投资比重均高达40%以上，房地产泡沫压力已经显现。