操作方法
通风管道 厨房和卫生间都有通风管道，可以用手电筒照射通风管内部，观察其是否通畅。
防水检查 厨房和卫生间在装修之前都是有基本的防水处理的，可以观察地面，有防水的地面比普通的地面要高一点。
墙体检查 墙体是建筑的主体结构，墙体的好坏直接决定着建筑的质量。用手敲击墙体，检查墙体是否有空鼓的情况。
电路检查 可以用电笔插入插座孔中，如果电笔的灯亮了，则说明电路是完好的。
煤气管道 煤气管道是很重要的部分，应该检查管道是否完好无损，并用鼻子闻是否有煤气的味道。煤气管道一般都是合格的。
强弱电检查 强弱电箱在厕所或者厨房的墙上，可以打开电箱检查线路是否完好。
门窗验收 门窗的检查主要是看门窗是否完整，安装连接处是否完好。如果有破损，可以让开发商更换。
墙面验收 墙面的验收主要是看墙面是否平整，是否有细小的裂缝。
注意事项 一定要在验收完上面所有的项目之后，才在验房确认书上签字。不要听信工作人员的话，先签字对业主的权益是一种损害。
验房之后，一定要拿到房子的所有钥匙，不能让钥匙留在物管那里，否则有被盗的危险。