我也是觉得按揭好。2011年第一套房子总结203万，我首付83万，其余公积金加商贷。2014年，经杭州亲戚推荐入手滨江奥体的绿地旭辉90平米，首付86万左右，按揭8800。如果第一套全部付清，就没有可能入手第二套了。刚开始两套房子按揭很累，后来16年杭州杭州交付，刚开始月租5500，现在月租6800，与按揭差2000。可能过段时间，随着货币贬值，工资提供。完全可以以租养房。当然，月租的提高，离不开房价的飞升。但是总体说明，按揭第一个好处是让你有钱进行其他渠道投资；第二个好处，通货膨胀，钱总是越不值钱，现在的10万肯定比未来的10万含金量高多多。你拿未来的钱买现在的房，多好呀。当然，不是鼓励大家买房，首先要大家觉得必须而且买的起房子。毕竟我的经历是建立在房价飞涨的基础上。我是觉得我这套房子的投资是非常对的，但不代表现在是买房的好时机。
同等情况下我也会选择贷款。我在十八线小城市，事业单位公积金，我跟老公婚房就是多付了首付其他公积金贷款，每个月还剩一千七百多的房贷，我自己的公积金差几百就全平。还省点钱自己用，平常旅游什么的，还剩点养娃。如果当初把所有的钱拿去付贷款一个家里会有背债务，还一个生活质量大大下降。所以我觉得我更愿意贷款。