长沙房价今非昔比
作为中部城市的“房价洼地”，长沙一直以平稳的房价，最适宜的居住环境，获评最具幸福感的城市。但3月以来，随着一系列利好政策的出台，长沙房价也涨出了新高度。
从统计局公布的数据上来看，长沙的房价确实“今非昔比”。8月，长沙新建商品住宅环比上涨1.5%，与去年同期相比上涨7.4%，二手住宅同比上涨3.5%。据中原地产研究中心统计数据显示，8月长沙市内六区新建商品住宅成交面积为159.65万，同比上涨25.89%，成交均价为6593元/，同比上升17.82%。
楼市整体上升，长沙仍要涨幅
“房价上涨无非是三个原因：宽松的货币政策，促使近90%的贷款进入了房地产市场;异地可提取公积金等一系列政策利好刺激了购房需求;同时，在去库存的主基调下，改善性需求占比提升，二次置业比例增加。”湖南省房地产开发协会首席经济学家王义高分析，中国楼市的整体态势仍会继续上扬，但随着厦门、苏州、武汉等城市推出限购政策，未来将有更多城市加入限购队伍，从而促使房价相对平稳，“和其他二线城市一路暴涨的态势相比，长沙或将进入疲软增长阶段，涨幅不会超过6%。”
“预计11月底，这些5个月持续上涨的城市房价将出现小幅下滑。”湖南省正大行房地产代理有限公司任泽认为，目前热点二三线城市都属于跟风涨价，各个城市供应量数值的比较反差造成了房价的大幅变动，“而长沙由于政治、经济等原因，预计今年年底房价仍将温和平稳上涨，并且动力持久。”
最新湖南房价排名
区域 房价 类型 均价环比 同比
岳麓新房7334元/平米0.7% ↑1.5% ↓
二手房6441元/平米0.9% ↓2.8% ↑
经济开发区二手房5133元/平米0.6% ↑2.8% ↓
开福新房7515元/平米0.2% ↑4.6% ↓
二手房7446元/平米0.3% ↑3.3% ↑
芙蓉新房7406元/平米1.1% ↓8% ↑
二手房7558元/平米1.1% ↑6% ↑
雨花新房6927元/平米--1.6% ↓
二手房7071元/平米0.9% ↑0.3% ↓
宁乡县新房4682元/平米1.8% ↓9.3% ↓
二手房4013元/平米1.5% ↑6.4% ↑
望城新房5376元/平米2.2% ↓8.4% ↓
二手房4400元/平米0.5% ↓2.1% ↓
天心新房6807元/平米0.8% ↓7.1% ↓
二手房7072元/平米1.3% ↑7.8% ↑
浏阳市新房4882元/平米--27.4% ↑
二手房3971元/平米2.1% ↑15.2% ↓