北京申请公积金贷款的条件

有合法有效身份;有完全的民事行为能力;

有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还利息的能力;

购买、建造、翻建、大修自住住房;有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

提供委托人认可的担保;借款申请人的公积金在北京缴存;

开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);

目前在缴存状态;

借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

符合委托人规定的其他条件。

当然，还有2种比较特殊的情况也可以申请： 1、如果你已经离退休，只要在职期间缴过公积金，没到70岁，仍可申请公积金贷款。 2、如果你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京申请，只要有“就业地”公积金管理中心出具的“缴存证明”就可以了。