舒适程度
买房 有了稳定的住所，你可以很快便找到了归属感和自信，全身心的投入到学习和生活中，不用整天担心下个月的房租什么时候又要交了，学习生活很安心，完全没有压力。 租房 每个月需要支付高额的房租，可能会为了减轻家里的负担，课余时间会打工，没有多余的精力参加学校活动拓展社交圈，使得你久久无法适应远在异国他乡的留学生活。房租一涨再涨也使得不得不数次搬家。疲于奔命的日常也拖累学业。
学习生活压力
买房 有了稳定的住所，你可以很快便找到了归属感和自信，全身心的投入到学习和生活中，不用整天担心下个月的房租什么时候又要交了，学习生活很安心，完全没有压力。 租房 每个月需要支付高额的房租，可能会为了减轻家里的负担，课余时间会打工，没有多余的精力参加学校活动拓展社交圈，使得你久久无法适应远在异国他乡的留学生活。房租一涨再涨也使得不得不数次搬家。疲于奔命的日常也拖累学业。
税务优惠
买房 已婚住宅拥有者或者单身住宅拥有者可以享受最高100万美元的抵押利息扣除，已婚且夫妇独立报税者，每人可以享受最高50万美元的额度。列举扣除者同样可以将房产税从应税所得中扣除。 租房 租房是享受不到什么税务优惠的。
暂时性与永久性
买房 澳洲房产具备了 首付一成、永久产权、无遗产税 交房后再按揭、可以租抵供、 房产买卖和投资方面法制健全等优点， 这在全球范围内都是无可比拟的。 租房 租房是别人家的房子，自己是没有所属权的。我只是看看而已。
租金的收入与支出
买房 有租金的收入：在澳洲当地，30%的人租房住，澳洲房产空置率较低。在澳洲买房，完全不用担心租不出去。人多房少，供小于求，这就是澳洲各个城市乡镇的真实情况。 在墨尔本，城区租金回报率保持在7%左右，如果在Gladston、Townsville一类的矿区或军区，人多房少无高楼，租金回报率更是高达难以想象的11% 13%。 租房 租金的支出：在墨尔本，每间房间单独出租的价格每周至少已达到200澳元左右，这导致留学生一年在住宿上至少花费1.6万澳元(近8万元人民币)，再加上其他日常生活开销，一年的生活费差不多要2万澳元。