全球最高房价的城市排行榜,香港蝉联榜首七年(美国四城上榜)

1.中国香港

2.澳大利亚悉尼

3.加拿大温哥华

4.新西兰奥克兰

5.加州圣荷西

6.澳大利亚墨尔本

7.夏威夷火奴鲁鲁

8.加州洛杉矶

9.加州旧金山

10.英国伯恩茅斯与多塞特

《国际房价负担能力调查报告》首次发布以来，香港每年都位居这全国最高房价的城市排行榜的榜首，这已经连续七年夺冠了。由此可见下香港的物价之高与房价之高。在全国最高房价的城市排行榜中，美国有四座城市上榜。不过有意思的是，在全球房价最低的城市排行榜中，美国也有8座城市上榜。 下面来对比一下香港与第二名的差距，看看为什么香港房价这么高。

中国香港，这是中国最发达的城市之一，是世界经济贸易中心。但是这也意味着其居住的生活费用会相当的高。香港房价中位值是普通家庭年收入中位值的18.1倍。在香港100万美元能买到20㎡，折合人民币325485元/㎡。在香港，200万港元可能只能买一个厕所。

2015年香港人均居住面积不足16平米，2015年第二季度香港家庭平均收入人民币220515元/年，假设一个中产家庭想要在香港市中心买一套80平的房子，需要不吃不喝持续工作118年才能买得起。这两年，香港经济不景气，房价涨幅略有下降，但仍吸引了不少人投资。所以说香港的平民住房都是鸽子笼，差不多能有40㎡就已经很满足了，是小康家庭了。

排在香港之后的就是悉尼。悉尼是澳大利亚新南威尔士州首府,也是澳大利亚、大洋洲及南半球第一大城市和港口，世界公认十大最繁华的国际大都市之一。悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重，高度发达的服务业以及金融业是悉尼经济的主体。悉尼的国民生产总值约占全澳的30%，世界顶级跨国企业，金融机构的亚太区总部均设立在悉尼。

其房价中位值是普通家庭年收入中位值的12.2倍。不过与香港不同，悉尼的房子一般是小型别墅居多，和香港的鸽子笼是不一样的。现在悉尼总体房价还是很贵，北区和东区房子贵，带海景二手House要价都要在2000万澳元(1亿人民币)以上，不带水景的很破的房子也要500万澳元(2618万人民币)。南区和西区是工薪阶层居住地， 二手房100到200万澳元居多。如果想要80万澳元(418万人民币)的House基本上都要到离市中心50公里之外的放牛的地方去找。