奥克兰大学怎么租房

一、租房签合同及看房注意事项： 1、家具/电器。租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。 2、宠物/吸烟。有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。 3、电费。新西兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。 4、水费： A、冷水：新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。 B、热水：新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是最便宜的。 5、宽带网络/固定电话。House/Townhouse基本都是允许租客自行选择宽带公司，目前新西兰本地的宽带提供商主要有Telecom、Vodafone、Orcon、Slingshot、Megatel等等, 租客可以根据自己的需要和各公司的各类PLAN选择适合自己的宽带计划。 二、租房安全注意事项： 1、在外租房，留学生首先要考量租房环境的安全系数。从外部环境来说，房子所在社区的治安情况，距离学校的远近，交通是否便利，有没有大型购物中心等因素都要纳入选房考虑范围内。从住房本身来说，留学生要仔细观察房子的内部设施，如果存在安全隐患，要求房东尽快排除。此外，对于房东，留学生也要做到事先了解。 2、留学生在外居住大多以合租的方式为主，除了时常打交道的房东，更要慎重考察比邻而居的伙伴们，租房时一定不能选择有不良生活习惯或者是人际关系复杂的室友。 3、如果选择中介机构租房，最好多长一些心眼。有的黑心中介会在合同里留下漏洞，最后租期终止的时候可能押金就被中介吞掉了，所以合同收据等重要信息都要谨慎小心对待。 【扩展阅读】： 奥克兰大学生活攻略

一、租房签合同及看房注意事项： 1、家具/电器。租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。 2、宠物/吸烟。有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。 3、电费。新西兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。 4、水费： A、冷水：新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。 B、热水：新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是最便宜的。 5、宽带网络/固定电话。House/Townhouse基本都是允许租客自行选择宽带公司，目前新西兰本地的宽带提供商主要有Telecom、Vodafone、Orcon、Slingshot、Megatel等等, 租客可以根据自己的需要和各公司的各类PLAN选择适合自己的宽带计划。 二、租房安全注意事项： 1、在外租房，留学生首先要考量租房环境的安全系数。从外部环境来说，房子所在社区的治安情况，距离学校的远近，交通是否便利，有没有大型购物中心等因素都要纳入选房考虑范围内。从住房本身来说，留学生要仔细观察房子的内部设施，如果存在安全隐患，要求房东尽快排除。此外，对于房东，留学生也要做到事先了解。 2、留学生在外居住大多以合租的方式为主，除了时常打交道的房东，更要慎重考察比邻而居的伙伴们，租房时一定不能选择有不良生活习惯或者是人际关系复杂的室友。 3、如果选择中介机构租房，最好多长一些心眼。有的黑心中介会在合同里留下漏洞，最后租期终止的时候可能押金就被中介吞掉了，所以合同收据等重要信息都要谨慎小心对待。 【扩展阅读】： 奥克兰大学生活攻略

1、饮食方面：在打折时段购买食物。新西兰超市一般到快关门的时候，肉类就打八到九折。外国人一般不喜欢动物内脏，如鸡肾、鸡肝等，在新西兰买当地产的水果更划算，例如猕猴桃买的时候按袋装，一袋的重量差不多是1到1.5千克，只要2新西兰元。新西兰还盛产苹果，当季一般品质的，1新西兰元/500克。 2、出行方面：新西兰的公共交通并不发达，公交车有的1个小时才发一次车，容易错过。如果住得离学校比较远，而且自身经济允许，建议买车，因为开车可能比坐公交车更便宜。而且在新西兰买二手车的费用也不算太贵，款式价格也各有选择。在新西兰郊区停车一般免费，只有到了市中心停车才收停车费。像大型购物场所，或者学校，停车则都是免费的。