个人住房按揭需要准备哪些资料

身份证。 如果是夫妻一起买房的话，那么必须要两个人的身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，若是外来人口的话则还必须要准备好暂住证及其复印件。

结婚证或者单身证明。 如果你已经结婚了的话，则需要夫妻两个人的结婚证，或者你已经离婚了的话，则需要有离婚证，若你目前还是单身的话，则必须要准备好单身证明。

收入证明。 你还必须要提早准备好你的收入证明，这个证明需要有你就职单位的盖章。而且你的收入证明还要有流水账，这样会显得真实一些，银行也比较好放贷给你。

资信证明。 这个也是蛮重要的，包括你的大额存单，银行流水，或者你个人的学历证以及其他的房产证明什么的。