爷爷想把家产留给孙子的,应该如何办理?

作者:朋克周 | 创建时间: 2023-07-29
爷爷想把家产留给孙子的,应该如何办理?

随着社会经济的发展,人们通过劳动积累的私有财产愈来愈多。但人固有一死,财产将在社会中留存下来。那么,将笔私有财产必然涉及到继承以及继承权的问题。

网友咨询:

王先生现年70岁,老伴去世,家有一子,儿子离婚有一孙子,由于儿子再婚,王先生现在想把以后的家产留给孙子,不知该怎么办理。

四川雄泰律师事务所杨鸥律师解答:

如果王先生想把遗产全留给孙子,最好的办法就是留下遗嘱,并予以公证。或者立下遗嘱有2名以上的见证人。因为遗嘱是高于法定继承的。

具体的操作办法。拿着你自己法定财产的相关凭证(比如说房子,拿房产证。现金,拿王先生户名下的存折存单)去公证处。公证遗嘱。这样在你百年之后,相关遗产自然就有遗嘱的受益人来继承。

杨鸥律师解析:

遗产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2010年毕业于四川大学法学学专业。2010年至2017年执业于四川谦亨律师事务所。现为四川雄泰律师事务所主任律师。执业至今,形成自己独立的代理及辩护思路,大量案件获得当事人一致好评。
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