二手房过户费用有哪些

契税(以第一次购房为前提)：面积*政府指导价*1.5%。

交易手续费：面积*6元(实际是买卖双方各3元)； 转移登记费：80元； 书本费：20元。

如果是以前的房改房之类没有交纳过土地出让金的，要办理国土证：面积*政府指导价*1.5%。

产权证若没有满两年，营业税：面积*政府指导价*5.5%。

1、担保服务费：贷款额*1.3% 2、资信调查费：300 3、抵押登记费：贷款额*0.1/%+80元工本费 4、评估费：评估价*0.3/% 5、公证费：300