操作方法
第一、我们买二手房首先不是注意其他的一些方面，而是首先注意有没有大红本。因为现在很多的二手房根本没有大红本，如果没有这个资质的房子，你买下来会牵涉很多问题。
第二、我们选择合适的房子，必须要注意的是这个房子有没有什么产权纠纷。现在很多二手房，看似价格十分优惠，其实里面有产权问题，所以一定要问清楚，合同要写好。
第三、我们选择一款合适的二手房，必须要注意一点，那就是二手房必须要有一个合适的物业环境，因为现在很多小区存在物业纠纷，一旦这些事情没有谈好，那么你的入住问题会很多。
第四、我们买二手房还要注意整体二手房的布局，因为很多二手房的房子的布局问题很大，如果这样的房子你买下来，肯定会影响你的居住舒适度，这样的房子价格在便宜，要不需要考虑。
第五、千万不要买一些所谓的精装修的房子，因为任何一个二手房，根本不存在什么精装修，大部分是居住多年的装修，早就已经过气，你到时候必须要重新开始装修，因此必须减掉所谓的精装修价格。
第六、任何一个二手房，地理位置也很关键。因为二手房的地理位置关系到房子未来的升值空间，如果你看到房子的位置不是很好，价格比较便宜。其实反过来就是，这样的房子没有升值空间。
第七、买一套合适的二手房，我们需要注意的是房子的使用时间。一般来说中国的产权是七十年，如果房子已经使用二十年，那么价格必须要便宜，否则未来的麻烦会越来越多！