操作方法
在买房子前，先决定购买区域：个人觉得买房就是为了生活工作方便，上班近、有公共交通设施及生活配套完善就ok。
确定区域后，就是在区域挑选适合自己的楼盘：自己预计付款方式（按揭还是全款，公积金还是商贷），然后就是挑房子了，本人是在搜房网、赶集网看的，找到合适的房子后直接约中介看房，然后让他们找相似的房子挑选。（PS建议选之前确定自己是想要什么楼层、朝向、注意临街或者商铺的吵），本人是选定一个小区后记录了该小区的所有能购买的房子基本情况、价格、楼层等等。
还有一个比较重要的是确定房子的产权是否齐全、产权办理时间，现在满两年就不用交营业税了，5%还是很大的一个部分。 买房过程中的所有会发生的费用，以本人为例： 首付180000 个税、契税、印花税13010 中介6000 公积金办理9630（被中介坑的） 房产证转让手续费731.6 房产证共有证费、所有权登记费90 燃气ic卡、交气费120 电卡、补交电费、门锁2666（原房东卡上的余额补差）
首次写经验，觉得有用请捧个人场，后续会跟进装修及其他买房细节，敬请期待