购买二手房的流程及注意事项

作者：白雪 | 创建时间: 2023-04-14

如今各大城市房价居高不下，新开楼盘均价让无数工薪阶级望尘莫及。为了拥有一个属于自己的温馨小窝，相对低价的二手房成为越来越多置业者的选择。而二手房的购房流程又比较复杂，缺少的购房者往往掉入各种陷阱及不必要的麻烦中。今天小编就带大家梳理一下二手...

利用各种购房APP或到中介查看房源信息，初步筛选出符合自己条件的房屋。

实地看房，观察房屋户型、通风、采光、层高、得房率等问题，同时考察周边交通、生活配套等状况，确定购房意向。

产权调查，查看有无房产证、是否租赁、房子是否存在抵押、物业费是否结清等问题。

签订购房合同，付定金，约定首付日期、过户日期。

办理贷款手续、支付首付款、产权过户。

领房产证，每月定期还贷。

仔细查看房产证上的房主是否和卖方身份证上一致

买卖不破租赁，房屋买卖合同不能对抗在之前签订的租赁合同