办理贷款及还款方式
办理渠道： 可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。
办理时限： 最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。
办理流程： 签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。
申请资料： 身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）； 由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料； 办理贷款所需的其他材料。
贷款担保： 以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮政储蓄银行认可的自然人或法人提供保证担保。
还款方式： 等额本息还款法，每月还款本息保持不变； 等额本金还款法，每月还款本金保持不变； 阶段性等额本息还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变； 阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变； 一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。