起草建设施工工程合同时应该注意哪些问题?

作者:哈哈小脸 | 创建时间: 2023-04-30
起草建设施工工程合同时应该注意哪些问题?

“每一合同条款都有其存在的意义”,不论是何种合同一般有以下四个目的:交易;明确双方的权利义务;预防风险;解决争议。建设工程施工合同的目的是交易,核心是明确双方的权利义务,即承包方通过人材机的调配在一定时间内完成符合国家质量标准、且符合发包人要求的建筑物,发包人按约定支付工程款。为了实现该目的,就需要对合同履行过程中的风险进行预防,为双方解决争议提供合同依据。


网友认为:

工程建设法律服务的学习,主要分为三部分:一是对工程建设的专业知识进行学习,要学习项目立项、初步设计、施工图设计、招投标与签约施工建设、竣工验收等流程性知识,达到熟悉理解的程度。二是学习法律法规,可以买一本《工程建设法律法规汇编》。三是学习实务,可以通过1999和2013版施工合同范本进行展开性学习,平时要多接触这种案子,留意实务知识。


首先,根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。其次,这个合同一般指的是双方真实意思且实际履行的合同。最后,这样立法是有一定意义的,施工合同无效后双方当事人应返还原物,但是在建设工程中,承包人已经将其支出物化在工程中,根本不可能返还,而且现在工程质量合格,那么“参照合同约定结算工程价款”不论是对发承包人还是社会成本来说,都是最好的解决方法。

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