离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养的合意，如果没有欺诈、胁迫等行为，且双方都是完全民事行为能力人，则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示，具有法律效力。双方应当按照诚实信用的原则，履行各自的义务。
网友咨询：
我于2013年6月9日在海淀法院协议离婚，协议内容是房子和屋里的东西归我，汽车归他，因房子是他单位分的，没有产权，判决书上写明财产已分清，所以他不搬出去，我不愿意和他住在一起就搬走了，这种情况我还能要到房子吗?如果要不到可不可以要求经济补偿?如果房子作价，是按市场价还是按当时购房的价格?
北京德恒（成都）律师事务所唐应欣律师解答：
你现在有个问题：“协议内容是房子和屋里的东西归我，汽车归他”是否写进了法院出具的调解书中?如果调解书中有以上内容可申请法院执行，无以上内容你可到法院就财产问题起诉，同时你现在若要求经济补偿应以现市场价格作价。
唐应欣律师解析：
一、对方不履行离婚协议书怎么办？可以强制执行吗？
对于离婚协议书的履行问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”即是说，由于履行协议发生的争议，当事人可以起诉至人民法院要求对方履行协议内容，人民法院应当受理。如果法院查明协议是在当事人无民事行为能力，或在欺诈、胁迫的情况下签订的，则会撤销离婚协议，否则，会判决另一方按照协议的约定履行自己的义务。
需要注意的是，法律效力并不等同于强制执行力。法律效力是指法律的约束力，指人们应当按照法律规定作为或者不作为一定的行为。强制执行是指公民、法人或其他组织不履行能够作为执行根据的法律文书，包括人民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及人民法院刑事判决、裁定中的财产部分；仲裁机构的裁决；公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书；行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定等，法院依法强制其履行义务或达到与履行义务相同状态的行为。
强制执行是人民法院的司法行为，必须严格依法进行。哪些法律文书具有强制执行力，也必须有法律规定。因此，有法律效力的文件不一定有强制执行力，如现实生活中的各种有效协议、合同等。也就是说，虽然经婚姻登记管理机关备案的离婚协议书具有法律效力，但是离婚协议没有强制执行力，当事人不能直接根据协议内容，请求法院对不履约一方的财产采取强制措施。
唐应欣律师补充：
二、协议离婚有什么风险？
1、离婚协议书的内容，不具备强制执行力。协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，如果一方当事人不履行协议离婚中的义务，比如，不及时支付抚养费，或不履行房屋过户手续，另一方当事人还得另行起诉打官司，让法院确认离婚协议有效并赋予强制执行权利后，再申请法院执行。这就意味着协议离婚手续完全白费了。
2、离婚协议书的内容，可能会隐藏有后患。由于当事人不具备应有的法律素养，加上有些婚姻登记机关的相关法律知识相对较少，在审核相关离婚协议时，看不到离婚协议书中隐藏的风险，或对一方当事人不利的因素，导致可能有后患发生。
3、离婚协议书的内容，当事人从诉讼程序上有反悔的权利。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》的规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。但该文件同时规定，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。但毕竟一方当事人离婚后一年内从司法程序上有反悔的权利。
唐律师是事务所合伙人，家事部负责人，律师执业16年，成都市优秀律师，婚姻家庭咨询师，四川大学法律硕士，民盟法制工委专家，四川律协妇未委委员，成都律协婚专委委员，省市电视台特邀嘉宾，代理诉讼案件上千件。