如何提升物业服务能力

作者:没什么大不了 | 创建时间: 2023-05-05
物业服务一直是现在被广大业主所诟病的一大症结,这也是物业公司收费率低的一个重要原因。业主对物业公司的服务不满意,自然是不愿意交物管费的。而想要解决收费率低的问题,提升物业服务能力,是解决问题的关键所在。 那么物业公司想要提高服务,可能从哪些...
如何提升物业服务能力

改善服务态度

服务热情 作为服务行业来说,让业主感受到服务人员的热情能拉近两者之间的关系,消除陌生人之间的隔阂感,从而让沟通能更加高效。问题解决起来也能更顺利。

主动关心 在业主有需要时能主动提供帮助,比如看到由业主提了太多的东西,而且现在手上也没有其他紧急事情要处理的话,可以主动帮业主送上电梯等等。让业主和物业的关系能够更融洽。

工作负责 认真做好自己分内的工作

提高业务能力

技能培训 特别是对于设备维修人员,安保人员,绿化人员等,定期进行专项技能的培训和考核,确保专业知识的准确性和完整性。对于办公室人员则应定期检查对于办公软件以及收费软件等的操作熟练。

提高服务效率 简化服务流程,让业主的问题可以得到快速解决。 熟练运用物业管理软件,比如在业主来缴费的时候,用诺怀云物业管理系统直接查看业主的各项数据,包括应收、欠费多少等,还支持预交费。 直接开通诺怀云物业微信端功能缴费,让业主关注物业公司的公众号,实现在家就能充值缴费。 实现在线报修,工作人员在手机端接到派工之后快速进行处理,业主也可以查看维修进度。

统一服务标准

统一工作着装 让业主可以一眼就识别出工作人员,同时也能更物业的形象更加正规化。让工作人员更有归属感。

规范工作流程 对于日常的物业工作都应制度一套规范化的工作流程,以便业主的时候或是事情较多的时候,可以有条不紊的进行处理。

统一信息发布渠道 作为物业公司的对外宣传代言,应该及时将小区的动态信息,物业管理信息以及其他业主所关注的信息进行公开透明的统一发布,避免物业公司做了事情,但是业主却并不知情。同时也有利于业主监督物业各项工作的进行。

统一管理工具 最好是所有的管理软件都采用同一套方案进行管理,但是物业管理涉及到的方方面面很多,一般来说没得产品线这么长的物业管理相关产品,所以各个系统之间能做打通和兼容就显得尤其重要了。比如诺怀云物业管理系统,就是主要做物业日常工作管理的,包括收费、合同、报修、车位管理等等的,但是对于财务这就没有专门的财务系统这么细致,需要将两者之间进行对接。以便物业工作能够更好的开展。

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