操作方法
* 买方是否已到税务局开具全额房款发票；
* 买方是否已将户口迁出；
* 房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续；
* 是否已前往煤气公司办理煤气更名首席；
* 是否已前往物业办理户名变更手续，结清与物业公司的各种费用；
* 1999年之后签订合同的房屋的维修基金发票，物业管理费押金收据是否已及时交接；
* 房屋内的各种设备发票，保修卡是否已交接；
* 水，电，煤，有线电视，宽带等费用是否已结清；
温馨提示
一定要在“签合同”时留存一笔物业保证金，防止房主拖欠物业费，取暖费，水电燃气等费用；
如果在收房后发现，原业主有拖欠索赔的情况，可以要求中介机构进行垫付，并在合同中注明，然后授权中介公司去向原业主追讨。