房子使用百来年没有问题，俺老家过去修的泥土墙体房有一层的也有两层楼的，不少房子已经过百年了仍然完好，仍然有人在居住，现在城市都是钢筋混凝土结构，应该可以超过百年。
其实造个房子的价格是出让金的十分之一左右，假如50到70年以后房子还能住但老旧了，这时要么交出让金继续住，还有就是买新的，如果相差不大还不如买新的。
那是一层的，你这个三十层，几十年了，地基再怎么都会有变化的。别打马虎眼了，土地产权和缴土地税是两个概念。土地产权是我的，让你缴你必须缴，不想让你缴必须自己马上滚蛋挪窝了。
这些骗人的舆论导向文到底有什么用？房子是永久产权，土地是租了70年，70年指的是土地使用期限！大家别被骗了！回家自己看看房产证和土地使用证，房产证证明房子是你的，土地使用证证明土地是你租的，租了70年。房地产企业按土地使用年限期来修的房子，房子虽然产权是你的，但房子的质量最高只管70年。
应该不用补偿等塌了收回呗，现在农村对城市人继承的房产不就是等塌了无偿收回吗！扯犊子，谁人能活那么久。说是七十年不过是给一个平复买房人，心理平衡的一个理由。人是活现在的活今天，未来还未来。七十年后都是老不死的了，谁还会打答理你，想那么多有毛用。